Morgins – Chalet de 3 appartements – Emplacement exceptionnel

Morgins – Chalet de 3 appartements

• Situation exceptionnelle, meilleur emplacement de la station de Morgins
• Vue panoramique sur les montagnes environnantes, magnifique exposition
• Chemin privé, calme absolu
• Idéal investisseur ou famille
• Résidence secondaire autorisée

Situe à 1’350m d’altitude, Morgins fait partie du domaine skiable le plus grand d’Europe, les Portes du Soleil.

Fusion des remontées mécaniques valaisannes de Champéry et de Morgins. 1ère station en accès routier en rapport à Genève (Aéroport). Proche de la station française, Châtel.

Destination touristique très prisée des familles, hiver comme été. Paradis pour les randonnées. Royaume du mountain bike.

A proximité des remontées mécaniques, piscine, tennis et commerces.

Bénéficie d’un magnifique panorama sur les montagnes environnantes et d’un excellent ensoleillement.

Chalet de 200m2 habitables en 3 niveaux, comprenant :

Rez-de-chaussée – Appartement de 3.5 pièces avec entrée indépendante

• Hall d’entrée
• Cuisine entièrement équipée
• Living, coin repas, avec accès à une très grande terrasse avec coin barbecue
• 2 Chambres
• 1 Salle de bains (baignoire, vasque, WC)
• Local technique

1er étage – Appartement de 2.5 pièces – Entrée indépendante séparant 2 appartements avec un sas d’entrée

• Hall d’entrée
• Cuisine ouverte avec bar, entièrement équipée, nombreux rangements
• Spacieux living avec très belle cheminée en pierre naturelle et un accès à un très grand balcon traversant
• Coin salle à manger
• 1 Suite parentale
– 1 Chambre
– 1 Salle de bains (Baignoire, vasque, WC)

2ème étage – Appartement de 3.5 pièces – Entrée indépendante séparant 2 appartements avec un sas d’entrée

• Hall d’entrée
• Spacieux living avec poêle suédois et un accès à un balcon
• Coin salle à manger
• Cuisine ouverte, entièrement équipée, nombreux rangements
• 2 Chambres
• 1 Salle de douche (Douche, vasque, WC)

Détails techniques :

• Surface de la parcelle : 517m2
• Surface nette habitable : env.200m2
• Chauffage : Chaufferie à mazout, chaudière système LowNox
• Année de construction : 1978
• Année de rénovation : 1988/2010/2015
• Parking : 3 places extérieures
• Charges annuelles (entretien compris) : CHF 8’910.-

• Balcon
• Calme
• Cheminée
• Cuisine équipée
• Ensoleillé
• Magnifique vue
• Places de parc