Les Evouettes – Studio – Le Clos des Vignes – Idéal investisseur

Idéal investisseur – Contrat de bail signé au 1er septembre 2023

Studio – Lot A06 :

• Surface de vente brute : 40.81m2
• Balcon : 8.72m2
• Orientation : Nord
• Etage : 1er étage
• Prix de vente appartement : CHF 252’000.-

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1 place de parc couverte : CHF 26’000.-

4 places de parc non-couvertes : CHF 12’000.-/place

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Le Clos des Vignes – Immeuble de 12 appartements

Un havre de paix entre plainte et montagne.

L’immeuble se situe au cœur du l’accueillant village des Evouettes, partie intégrante de la Commune de Port-Valais. Connu par ses vins renommés et son raisin réputé.

Proche de toutes commodités, commerces, transports publics, restaurants, banques etc. A quelques minutes des entrées autoroutières ainsi que la route H144. Proche du domaine skiable des Portes du Soleil. A 3 minutes du Bouveret ainsi que du Lac Léman.

Quelques distances depuis Port-Valais : Montreux (15km), Genève (100km), Sion (60km).

Magnifique exposition, vous bénéficierez d’une vue panoramique ainsi que d’une luminosité exceptionnelle grâce à de très larges baies vitrées laissant entrer soleil et chaleur naturelle.

Matériaux de premier choix et finitions de qualité :

• Cuisine linéaire high-tech, électroménagers haut de gamme.
• Sols, dalles italiennes format 60×60 pleine masse.
• Sanitaires épurés.
• Fenêtres triple vitrage.
• Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce.
• Chauffage : Pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques.

• Ascenseur
• Balcon
• Calme
• Cave
• Chauffage au sol
• Cuisine équipée
• Ensoleillé
• Lave vaisselle
• Nouvelle construction
• Place de parc